【仙台市 戸建てフルリフォーム施工実例】

仙台市内の戸建て住宅にて水回りの設備の老朽化をきっかけに、給湯設備・浴室・トイレ・洗面・外部配管までを含めた全面リフォーム工事を行わさせて頂きました。今回の工事は、単なる設備交換ではなく「住まいの性能向上」を目的としたリフォームです。

■バランス釜からエコキュートへ交換工事
これまで使用されていたバランス釜を撤去し、高効率エコキュートを新設致しました。
エコキュートの交換により、光熱費の削減、安全性の向上、災害時の貯水タンク活用、オール電化住宅への対応が可能になります。
給湯設備は、住宅のランニングコストに直結する重要な部分です。今回の交換により、長期的な省エネ性能が向上致しました。
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■タイル風呂からユニットバスへ交換工事
タイル張りの浴室を解体し、断熱性の高いユニットバスへ交換いたしました。
浴室は冬場の冷え込みやヒートショックのリスクが高くなりやすいので断熱性能の向上は非常に重要です。
浴室解体後は、壁、天井の断熱施工も同時に実施いたしました。見えなくなる部分までしっかりと施工することで、体感温度が大きく改善致します。
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■洗面化粧台・トイレの交換
洗面化粧台とトイレも同時に交換いたしました。
最新設備への更新により節水性能の向上、清掃性の向上、収納力アップ、日々の使い勝手改善を実現できます。
水回りはまとめて改修することで、工事効率とコストバランスがよくなります。

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■外部下水桝交換工事
（石蓋桝から塩ビ製桝へ）
老朽化していた外部の石蓋下水桝を撤去し、耐久性能の高い塩ビ製桝へ交換いたしました。
下水桝は見えにくい部分ですが、破損や詰まりが起きやすい箇所です。※特に植木などの根っこには注意が必要です。
今回の工事により詰まり防止、メンテナンス向上、将来的な破損リスクの軽減につながります。
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■和室6畳×２部屋と廊下の床断熱改修工事
既存の畳を撤去し、床下の状態を確認したうえで工事を進めました。
畳の重みや経年劣化の影響で床が沈み込む状態でした。表面の張り替えでは改善できない為、床を構造からやり直しました。
施工内容
既存床の解体➡大引きの組み直し➡根太施工➡シロアリの防蟻処理➡スタイロフォームによる断熱施工➡構造用合板による捨て貼り施工➡フローリング仕上げ
という工程です。
スタイロフォームによる断熱施工により、足元の冷えを軽減。さらに防蟻処理を行うことで、将来的なシロアリ被害リスクを抑えています。
単なる畳からフローリングへの変更ではなく、断熱・耐久・防蟻まで考慮した床組み改修工事です。

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今回の工事では、住宅省エネ補助金や東北電力さんの補助金を活用し、費用負担を抑えながら性能向上を実現しました。

弊社では、このような工事を一貫対応しております。
見た目だけでなく、構造と性能から整えるリフォームをご提案いたします。
お気軽にご相談くださいませ。