2026/05/23
第一種低層住居専用地域で叶えた趣味ガレージハウス
今回は仙台市宮城野区にて、約1.5坪（約4.96㎡）の木造ガレージ施工をさせて頂きました。
お施主様は、バイク・釣り・ウインタースポーツなどアウトドアがお好きなご夫婦。
「バイクをいじれる空間が欲しい」「釣り道具やアウトドア用品をしっかり収納したい」そんな想いから計画がスタートしました。
仙台市の第一種低層住居専用地域では、良好な住環境を守るため、敷地境界線から建物を離す「外壁後退（1m後退）」が定められております。
ただし、以下の条件を満たす付属建築物（小屋・ガレージ・物置等）の場合、規制が緩和されるケースがあります。
✅ 床面積5㎡以下
✅ 軒高2.3m以下
今回は、W1820×D2730（約4.96㎡）・高さ約2000mm の計画となり、条件を満たすため確認申請不要のガレージ施工となりました。
※床面積10㎡を超える建築物や、防火地域・準防火地域等では確認申請が必要となる場合があります。建築場所や条件によって異なるため事前確認が大切です。
【施工仕様】
■施工場所
仙台市宮城野区
■ガレージサイズ
W1820×D2730
約1.5坪（約4.96㎡）
■シャッター
スズキシャッター
1200×1800
■屋根
GL鋼板立平葺き
■設備
照明
コンセント2口
スイッチ設置
【作業工程】
① 掘削・基礎工事
ガレージ設置位置の掘削・高さ調整を行い、基礎下地を施工。
② 砕石・土間下地施工
砕石・下地調整を行い、耐久性を考慮した土間コンクリートの準備。
③ 土間コンクリート・ブロック施工
ガレージの荷重や使用用途を考慮し、土間コンクリートを施工。
④ 木造躯体組立（建方）
自社大工による木造躯体施工。限られた約1.5坪の空間を活かしながら、強度と使い勝手を考慮して組み上げました。
⑤ 金物補強・耐久施工
各接合部に金物補強を行い、耐久性・安全性を確保。
⑥ 防蟻・防腐処理施工
木部には防蟻・防腐処理を行い、白蟻・腐朽・カビ対策を実施。
⑦ 構造用合板・透湿防水シート施工
構造用合板施工後、透湿防水シートを施工し、耐久性と防水性を高めました。
⑧ 屋根施工（GL鋼板立平葺き）
屋根にはGL鋼板立平葺きを採用。雨仕舞いと耐久性に優れ、メンテナンス性にも配慮しています。
⑨ シャッター・窓取付
スズキシャッター（1200×1800）と窓を設置し、防犯性・採光・使いやすさを確保。
⑩ 外壁・内装・造作施工
外壁には宮城県産杉材を使用。
天然木ならではの温かみと、住宅街にも馴染む優しい表情に仕上がりました。
⑪内装には木毛セメント板を施工。
吸音性・調湿性にも優れ、趣味空間として落ち着きのある雰囲気を演出しています。
⑫窓枠や棚は積層材による造作加工。
収納する物や使い方に合わせながら、オーダーメイドで仕上げました。
⑪ 電気設備・仕上げ
照明・コンセント2口・照明・スイッチ・コンセント（二口）も設置。
今回は既存の外部コンセントから電気を引込み、使い勝手にも配慮した仕様となっています。
約1.5坪という限られた空間でも、
・バイクガレージ
・釣り道具収納
・アウトドア用品収納
・趣味部屋
・作業スペース
として活用できる、世界に一つだけの木造ガレージになりました。
自社の大工さんと、いつもお世話になっている協力業者様、そしてお施主様のこだわりと想いのお陰で、とてもお洒落で温かみのあるガレージが完成しました。
こうしたガレージ施工や住まいづくりは、私たちだけでは完成しません。
お施主様・協力業者様・職人とのチームワークがあってこそ生まれるものだと改めて感じております。
鎌田工務店では仙台市泉区を中心に、宮城野区・青葉区・若林区・太白区などで、新築注文住宅、リフォーム、リノベーション、不動産仲介等を行っております。
「仙台市でガレージを作りたい」
「木造バイクガレージを検討している」
「第一種低層住居専用地域でガレージや小屋を建てたい」
そんなご相談もお気軽にお問い合わせください。
