2026/11/12
仙台市泉区にて性能向上リノベーション工事を行っているO様邸の写真に成ります。事情があって、ご紹介するのが遅くなりましたが、工事も始まっていますので、その進捗状況をアップしていきます。
O様とは中古住宅として購入するタイミングからご相談をいただいておりました。購入前に建物の床下や小屋裏まで確認させいただき躯体や基礎に致命的な欠陥もなく内装の状態も比較的に問題が少ない条件の良い建物でした。ご相談の時から設備機器や傷んだ外装や屋根も直すフルリノベーションをお考えでしたので、設備メーカーさんのショールームの見学などを同行させていただき室内外の仕様の打合せをさせていただいておりました。その後、現場調査や打合せを重ねた後、工事のご契約をさせて頂きました。
庭の植木なども放置された期間も長かったのでお庭の整備から工事はスタートしました。屋根材のリニューアルや外壁塗装も予定しているので足場をかけやすくするための工事でもあります。
工事中には断熱性能の向上も目指しました。中古住宅は断熱材がしっかりと入っていないものが多く、特に冬場は寒いです。床・壁・天井に新しく断熱材をしっかりと入れていきます。特に気流が流れて寒くなる場所が特定できたので重点的に、床と天井と胴差周り（一階と二階の間）に断熱材を入れていきます。使用する断熱材は、新築工事と同様に高性能グラスウールに成ります。
上の写真は、二階の床の下がバルコニーで断熱材が入っていない場所や胴差周りから、気流が流れていたので「気流止め工事」をしました。
断熱改修工事で一番重要なのが、気流止め工事だと私は感じています。
断熱材が冷やされたり隙間風で室内が寒くなるからです。小さい画像ですが、左上の家の画像の〇の分部が気流が流れる部分に成ります。その部分に、断熱材を詰めて防湿気密シートなので隙間風が入らないようにしていきます。右上の画像の様に室内の壁と壁の間にも気流が流れないように断熱材を詰めていきます。
この気流止めが出来て初めて暖かい家が出来ます。気流止めがなければ断熱材を分厚く何重にも重ねても何も解決しません。鎌田工務店が所属している新木造住宅技術研究協議会（新住協）の元室蘭工業大学の鎌田教授が気流止めを推進した１９８０年代以降は北海道で革命的に家が暖かくなりました。気流止めは、断熱性能を回復させるとともに内部結露抑制につながります。気流止めによる気密層の連続しながら天井、床面、室内の壁の壁の間に断熱材の施工を進めています。内装や外装をリニューアルしながら性能向上も上げるリノベーション工事が鎌田工務店でも年々とご依頼が増えてきましたので工事日記でも新築工事と同様に今後更新してまいります。
