仙台 工務店

仙台の新築、注文住宅はクオリティーホーム(鎌田工務店)へ。耐震・オール電化・シックハウス対応の珪藻土・十年保証で安心なお住まいを。仙台 工務店。

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仙台市、富谷町を中心とした多賀城市、塩釜市、名取市、岩沼市、大崎市、利府町、大郷町、松島町
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完成・お引渡し

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BELS工務店 BELS工務店

 先週末に塩竃市Y様邸のお引渡しをしました。

快晴の中、建物もとても映えて誇らしげな感じがしました。

 元々、土地も購入されて間取りもほぼ確定していた状態からの打ち合わせでしたが

Y様ご家族が快適な温熱環境で、暮らしていて豊かさが増していくような家になればと

思い全てのバランスを考えて提案させて頂きました。

夏の日射遮蔽と冬の日射取得が両立出来る家に成ったと思います。

Y様邸は認定低炭素住宅とBELS評価(建築物 省エネルギー性能表示制度)を取得しています。

 今年度の地域型住宅グリーン化事業では鎌田工務店の所属しているグループでは

認定低炭素住宅の補助枠が一件のみしかなく補助金の受給は

残念ながら受けれませんでしたが認定住宅である事には変わりはありません。

 

 工事中の間は現場でお打合せさせて頂いた後、

Y様ご家族をお見送りする立場だったのが私たちですが、

お引き渡しが終わると私たちが見送られる立場になります。

晴れやかな気分になる半面、少し寂しい気持ちにもなります。

これからゆっくりとご家族で家に手を加えて頂いて、

お住まいの経年変化と一緒に年を重ねてご家族と過ごされる

時間が楽しくることを願っています。

お引渡しではお心配りを下さいまして、本当にありがとうございました。


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2018-04-23 13:00:06

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仙台市H様邸,地鎮祭 ゼロ・エネルギー住宅

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 昨日は仙台市H様邸で地鎮祭でした。

午前中は雨が降っていましたが地鎮祭の時間には晴れて

風が強く吹いていましたが無事に地鎮祭を執り行って頂きました。

現在、グリーン化事業のゼロ・エネルギー住宅の着工許可通知も取得出来て

いよいよ今週から地盤改良工事からスタート出来ます。

BELS認定もゼロエネルギー住宅の基準を楽にクリアー出来て、建物の外皮性能も

UA値が0.30と鎌田工務店の平均の性能値よりもハイスペックな住宅に成りました。

H様ご家族との出会いは二年以上前に成り、図面も一年以上前には出来上がっていました。

土地の造成工事の完了を待っている状態でした。お施主様のH様ご家族も待ちに待った家づくりです。

鎌田工務店の職人さんもゼロエネルギー住宅のH様邸の工事を楽しみにしています。

H様、あと少しで着工となりますが、今後ともどうぞよろしくお願い致します。


 

2018-04-16 17:52:49

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BELS工務店として

BELS工務店

 鎌田工務店は、今後建築する全ての住宅についてBELS表記していくことを決定しています。

 これにより日本が推奨している「BELS工務店」となります。

鎌田工務店で全棟BELS認定を取得していくと決めたかたと言うと

これまで、住宅性能を家電製品や車のように 省エネ性能をラベルで

お客さまに提示できるものがありませんでした。

BELSは住宅の省エネ性能を最大5つ星で格付けする

唯一の第三者認定制度です。

つまり国が認めたお墨付きの住宅版省エネラベルになります。

今後は鎌田工務店では全棟に BELS申請をしていきます。

 

2018-04-12 14:37:04

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ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)実績および目標公表資料

有限会社 鎌田工務店 目標公表資料  
 

  有限会社鎌田工務店は平成32年度までに新築住宅や既存住宅改修においてZEH(Neary ZEHを含む)を、
60%以上にすることを目標に、下記の内容でZEHを推進します。
鎌田工務店は、全ての設備機器を標準仕様にするのではなく、それぞれのお客様に最適な設備仕様をご提案致します。

ZEHの周知・普及に向けた具体策
「快適性の向上」「省エネルギー」をキーワードに、高気密高断熱住宅・長期優良住宅等の質の高い住宅の普及を目指してきました。
しかし、住宅におけるエネルギー量の正味(ネット)をゼロにするZEH自体をお客様に伝えきれていないのが現状です。
今後のZEH普及に向けた取組みは、お客様に完成・構造見学会やモデルハウスで
お客様を案内する時はパネルや資料等でZEHをわかりやすく伝えます。
また、ZEH仕様のモデルプランを作成し、今後新築を検討中のお客様に提案致します。


ZEHのコストダウンに向けた具体策
鎌田工務店は今後も技術を学び、快適性・低燃費で暮らせる家づくりを目指して行きます。
建物の基本断熱性能のC値・Q値及びUA値等はすでにZEH基準に達しているのでZEHのモデルプランを規格化、標準仕様を作成する。
さらに工事原価見直しによるコストダウンをする。


その他の取組みなど

住宅の提案は窓の配置による通風計画・日射熱の取得・軒の出や外付けブラインドによる日射遮蔽等を検討してます。
また創エネについては、太陽光発電システムのみに依存するのではなく、
太陽熱給湯器や地中熱利用の再生エネルギー活用などについての情報収集・実証実験を計画しています。


 

普及目標率/実積率(29年度毎)

   

H29年度

目標 

H29年度

実績  

 

H30年度

目標 

H31年度

目標 

H32年度

目標 

 ZEH 注文住宅   15%  0%    25%   30%  40% 
 NearyZEH  注文住宅  5%  0%    5%  10% 20% 
 合計  注文住宅 20 %  0%     30%  40% 60% 

 また、去年には鎌田工務店は国のZEH普及推進を図ることを目的として一般社団法人ZEH推進協議会に入会いたしました。
同業者のZEHビルダー、住設機器・建材メーカー等のZEH関連事業者の皆様とともにZEH普及の促進する活動
を進めていく所存です。2017年4月からは建築物省エネ法に基づくBELS(建築物省エネルギー性能表示制度)
においてZEHマークの表示が始まりZEHの普及施策は益々加速している状況です。
現在、グリーン化事業のゼロ・エネルギー住宅の認定を取得し初のゼロエネルギー住宅を建築予定しています。

2018-04-07 12:36:30

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完成、お引渡し。

2×6工法 オール電化住宅BELS工務店

先週、仙台市O様邸のお引渡しをしました。O様との出会いは二年前位に成ると思います。

土地探しに苦労される中で、何度かめぼしい土地をご連絡頂きました。

そのアドバイスをさせて頂いたのも懐かしく思います。

あきらめずに探して見つけられた土地は、

東向きで日当たりも良く、段差の無い敷地で条件の良い土地でした。

実際に確認に行って私が良いと感じた事をお伝えさせて頂きました。

その後、すぐに購入されましたが、融資の手続きや長期優良住宅の補助申請などで

かなりタイトなスケジュールだったと思います。

O様ご夫婦は、しっかりとした方向性を持って決めて下さいました。

冬場の工事でしたが天気にも恵まれ、外構工事の明和産業さんにも

無事に予定通り完成し、こうしてお引渡しできた事に感謝です。

出来上がったお家はO様ご家族に良く似合う住宅に成ったと思います。

 パネルヒーターの全館暖房に日射取得型の設計デザインや珪藻土や無垢の羽目板など

鎌田工務店がおすすめ提案している仕様で、私達にとっても自慢のお家になりました。

また、O様邸の断熱施工(付加断熱)を同業者に見せましたが、

間取りが本当に素晴らしいと、見学目的の付加断熱の断熱施工よりも

明るい室内と大きく感じる工夫された間取りが評判でした。

それもO様ご家族と確認申請の提出ぎりぎりまで間取りを検討した結果だと思います。


今後は家がどのように変化していくのか訪問させて頂くのも楽しみの一つになりました。

これからも末永いお付き合いをよろしくお願い致します。

完成お引渡し 完成お引渡し

BELS工務店 完成お引渡し

 

2018-03-30 18:17:49

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仕上げ工事,吹き込みグラスウール,外装工事

BELS工務店 2×6工法 オール電化住宅

吹き込みグラスウール Q1住宅仙台

 塩竃市Y様邸では仕上げ工事が進んでおります。写真は小屋裏の天井の断熱材です。

鎌田工務店では二階の天井に使っている断熱材グラスウールは

吹き込みタイプのグラスウール断熱に成ります。石膏ボードを張ってから作業になります。

天井裏は吊り木や野縁、配線配管等の障害物が多いため、

従来の敷き込み工法では 部分的に断熱材が入っていなかったり、

十分な厚みが確保されてない場合においても、

ブローイング工法なら断熱材がすみずみまでいきわたり、

スキ間なく施工できます。厚みは300㎜吹き込みました。

Dotプロジェクト施工技術者講習会(中級編) Q1住宅

Q1住宅仙台 Q1住宅仙台

仕上げ工事では最初に塗装屋さんが木部の塗装を行います。

埃が立たない状態で塗装工事をします。

窓下場の台や、カウンターやニッチなどの棚の部分は仕上げを積層材で施工している為、

表面の仕上げとして塗装を行います。この塗装を行うことで建材とは違う質感が生まれ、

部屋によって色を変えることも出来ます。その後に壁紙の内装職人さんが

壁紙の下地処理としてボードの継ぎ目やビスにパテを施し、

サンドペーパーで全体を平滑にしていきます。

その後、壁紙を貼っていくのですが、壁紙は薄い為、下地次第で仕上がりに大きな差がでます。

地味ですが、壁紙のクロス職人さんの丁寧な作業が活きます。
BELS工務店 Dotプロジェクト施工技術者講習会(中級編)

外部では雨樋も付いたので間もなく足場が撤去出来る予定です。

2018-03-20 18:03:44

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造作工事,気密測定,シーリングレス

気密測定,シーリングレス,宮城県ダブル断熱,W断熱仙台市,気密, 気密測定,シーリングレス,宮城県ダブル断熱,W断熱仙台市,気密,  

BELS工務店 気密測定,シーリングレス,宮城県ダブル断熱,W断熱仙台市,気密,

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塩竃市Y様邸の大工さんの造作工事も間もなく完了致します。

リビングやキッチンの入口をアーチの垂れ壁(アール壁)としています。

鎌田工務店のモデルハウスにもアーチの垂れ壁がありますが

優しい雰囲気と高級感があり、とても人気のある仕上がりです。

持ち込みのステンドグラスやガラスブロックも壁に埋め込みしたので

アクセントになりインテリアとして楽しめます。

内部の塗装工事や珪藻土の左官工事がこれから始まります。

外部の外壁のシーリングレスサイディングも間もなく完了します。

Y様邸ではコーキング処理が少ないサイディングを採用しました。
気密測定,シーリングレス,宮城県ダブル断熱,W断熱仙台市,気密, BELS工務店

 それとお施主様と現場確認のついでに気密測定にも立ち合いして頂きました。

お施主様立ち合いなので良い数値を期待していましたが、

結果的にはC値(隙間相当面積)で0.3cm2/m2という良い数値が出て安心しました。

鎌田工務店では全棟に気密測定を第三者の測定士に依頼し

気密測定時のデーターをお施主様にお渡ししてます。

高性能グラスウールの充填工法でC値が1.0を切るには

かなり注意をして施工をする必要があります。

それを普段通りの施工でできることが証明できたことが何よりでした。

当然、、隙間相当面積の数値は間取りやサッシの形状や数でも変わりますが、

鎌田工務店では気密の数値目標をC値0.5cm/m2以下にしています。





 

2018-03-12 11:31:33

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吉野石膏のケンコート,ブローイング吹き込み天井断熱,仕上げ工事

壁紙工事 壁紙工事 鎌田工務店
仙台市泉区O様邸の仕上げ工事も進んでおります。

O様邸の壁紙は全ての面に機能性がある壁紙を採用しています。アレルバスター壁紙と言い

アレルゲン物質を低減する特殊加工された壁紙で季節性の花粉だけでなく、

通年性のダニのフンや死がい、ハウスダストなどのアレル物質そのものを分子レベルで包み込み、

アレル物質の活動そのものを低減するという壁紙です。収納や押入れ内部なども採用しているの

で効果が期待できそうです。(見た目もシンプルで落ち着いた雰囲気のエコ壁紙です。)

ケンコート BELS工務店

ケンコート ケンコート

塗り壁の左官仕上げも進んでおります。

左官職人のコテムラも楽しめて凹凸の印影が壁紙では表現出来ない

美しさがあります。さらに、鎌田工務店で採用しています、吉野石膏のケンコートは

湿度をコントロールする優れた調湿性能があり、結露防止の効果もあります。

更にシックハウス症候群の原因となっているホルムアルデヒド濃度を

低減(吸収分解)する効果もあります。下地のハイクリンボードとも相性が良いと思います。

BELS工務店 BELS工務店

天井の吹き込みグラスウール断熱も完了しました。鎌田工務店の天井断熱は主に

ブローイング工法と言う吹き込み式の断熱施工を採用しています。

ブローイング断熱工法は断熱先進国で長年の実績がある工法で、

作業車に積まれた吹き込み専用マシーンから、おもに天井裏等に専用の断熱材を吹き込む断熱工法です。

短時間で断熱材を入れることが可能で工期を短期間で終わらせる事ができ、新築はもちろん生活しながらに

断熱対策ができるため、リフォームの際には大きなメリットになります。

天井は照明器具の配線などもあるので充填施工より隅々断熱材を入れる事が出来ます。

断熱材も300㎜以上の厚みでグラスウールを入れていますが、ブローイング工法で使用する断熱材は

単位面積辺りの質量も軽いため、重さで建物自体にかかる負担も少なく 建物の寿命を損ないません。

外観 仕上げ工事

O様邸の内装の仕上げ工事も間もなく完了しますが、その後には

照明器具や設備機器の化粧台や便器の取り付け、

パネルヒーターやエアコン取付が始まります。その後に

完了検査や水道や電力検査を予定しています。

2018-02-26 18:07:54

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仙台市青葉区O様邸のお引渡し

2×6工法 オール電化住宅BELS工務店

BELS工務店BELS工務店

昨日、仙台市青葉区O様邸のお引渡しでした。O様邸は鎌田工務店で

初のBELS認定取得の住宅に成りますが温熱環境も優れ昨日も

寒い1日でしたが、直射日光が当たれば、室内は日射取得熱で暖かさを感じれました。

 お引渡しでは書類確認や設備メーカーさんの取扱説明をしました。

工事の途中で大きな問題はありませんでしたが、

職人さん達といろいろと知恵を出し合いながら、細かい部分も綺麗に

良いかたちに納めることが出来たと思います。

O様ご家族とは土地探しからのお付き合いでしたが良いタイミングで

土地も見つかり、OBのお施主様のご紹介と言う事もありますが鎌田工務店を

信頼して依頼して頂いた事が打ち合わせ中からも伝わり本当に嬉しかったです。

元々お住まいが気仙沼と言う事で、打ち合わせが密に出来るか

不安もあったかと思いますが、石巻のLIXILショールームで何度も

打ち合わせを繰り返しスムーズに打ち合わせが出来たかと思います。

出来上がったお家はシンプルで落ち着き感があり、暮らしやすい動線と

日射取得も優れた家に成ったと思います。またエアコン1台で寒い日でも

家中あたたかく過ごせると思うので住み始めてからのご感想を聞かせて頂くのが楽しみです。

お引渡しでは私達までお心配りを下さいまして、本当にありがとうございました。

これから長いお付き合いになりますが、どうぞよろしくお願い致します。


BELS工務店 K8JHdKSF
BELS工務店 2×6工法 オール電化住宅



 

2018-02-21 18:19:49

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吹抜けからの日射量,キヌカワックス,仕上げ工事へ

キヌカワックス キヌカワックス

キヌカワックス キヌカワックス

 外部の雨樋工事が完了して足場も撤去出来た

仙台市O様邸では内部の大工さんの造作工事も完了しました。

来週から仕上げ工事の職人さんが入って来ます。

外部の足場を撤去すると外部のシートもなくなるので

室内が明るくなりますが、吹抜けがあるのでくもりの日でも全天日射量で

室内が明るく成っていました。O様邸の吹抜けは私の自邸と同じ

1坪の大きさですがリビングを明るくするは充分な大きさに成ります。

実際に自邸を見て頂き明るさも確認して頂きましたが掃き出しを

二ヵ所にした分私の家のリビングより明るく感じます。冬は日射取得も

出来るので暖房消費エネルギーに寄与すると思います。夏の為に

吹抜け部分の南側に採用した窓には日射遮蔽のドレープも予定しています。


キヌカワックス キヌカワックス

O様邸の造作枠材の仕上げは原料がお米の自然素材ワックス

日本キヌカ株式会社の『キヌカ』を使用しています。

鎌田工務店では窓の木部分は窓台の下台のみを提案していますが、


様邸は全ての窓を四方枠にしました。その分窓周りが豪華に見えます。

 鎌田工務店では無垢の無塗装フロアーや窓台に採用してます。(他の塗料も採用してます。)

キヌカは以下のような特徴があります。

自然塗料の「キヌカ」は原材料は、お米です。

溶剤はいっさい使用していません。

乾燥時間を大幅に短縮。(指触乾燥2〜4時間)※完全乾燥までには時間がかかります。

木になじみやすく木目がきわだつ自然塗料です。

自然発火の危険性ゼロで、塗布後のウエスの処理が容易です。(自然発火性試験より)

低温時でも液状を保ち、冬季でも作業性にもすぐれています。

無臭の自然塗料です。塗布直後でも室内に臭いが残りません。

ホルムアルデヒド放散量及びVOC5成分、全て測定下限値以下で安全性が確認されています。

人の肌への刺激は、蒸留水並の安全性、と実験で証明されています。

お米から生まれた100%自然塗料だから、安心&安全です。

2018-02-17 18:21:52

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