仙台市若林区Ｓ様邸の内部の断熱気密施工が完了しました。

上の写真は一階の天井に遮音の為に安価な耳付きグラスールを入れている所です。

二階の天井は吹き込みグラスウールの為に石膏ボードの施工が完了後に吹き込みます。

壁には高性能グラスウールの24Ｋ相当の断熱材を隙間なくびっしりと入れて、

その上から防湿気密シートを丁寧に張り専用のテープでしっかりと気密を取ります。

断熱材は密度が高く、将来的にも垂れ下がってくるようなことはありません。

グラスウールが住宅の断熱材に使われるように成った当初は

正しい施工方法が周知徹底されませんでした。

大工さんが適当に入れておけば良いということで施工された家で様々な問題が出てきました。

その一つが断熱材の垂れ下がりであり、壁の中で断熱材に付着したカビでもあります。

繊維と繊維の間に空気を含んだグラスウールは、周囲の湿度に同調して断熱材内に

湿気が出たり入ったりすることがありますが、もともと吸湿性を持たない無機質材料であり、

素材そのものが湿気を吸うわけではありません。

よく誤解されていますが、グラスウールは無機質なガラス繊維でできている為、

グラスウール自体がカビることはありません。ではなぜ壁内でカビが発生するのでしょう？

それは気密処理が出来ていない為に部屋の中の湿った空気が壁内部に浸入し、

さらには壁の中に気流がおきて、ホコリがグラスウールに付着し、そのホコリを栄養源として

湿気と適度に保温されたグルスウールの環境でカビが発生してしまいます。

住宅の壁内のカビは、防水が切れて外部からの水が浸入するより、

室内で発生した湿気が壁内に入ってしまい壁内にカビが発生することが多いです。

浴室のリフォーム工事や住宅の解体工事を経験する工務店だからこそ良く分かります。

　これを読んで頂くと何となくわかると思いますが、問題は壁の中(特に内側)に隙間が

あることと気密（防湿層）が取れていないことが大きな原因になります。

ではどうすれば解決するかと言いますと、やはり丁寧に断熱材を入れて、

壁内に湿気を入れない防湿を考えて丁寧な気密の施工をしっかりと行う事が大切です。




　台風が来る前に屋根工事と透湿防水シートと外壁通気下地も完了しました。

これで雨水が入る心配がなくなりました。透湿防水シートのジョイントや

換気フードやサッシ廻りも防水気密テープで防水します。



　Ｓ様邸の換気システムはダクトレスの一種換気システム「せせらぎ」を採用してます。

メンテナンスと天井高さを確保する為にダクトのないものを提案いたしました。

「せせらぎ」はパッシブ・エネルギー・ジャパン社製でして。もともとドイツで作られていた

インヴェンダーという ダクトレス熱交換型換気システムを輸入販売する会社でしたが、

国内生産に切り替えて、 名前も「せせらぎ」に変更されたようです。

　通常のダクト式の第一種換気システムは、 各居室にダクトを持っていかなければならず、

天井高さを確保しながらだと施工的にも難しかったのですが、 ダクト工事がないダクトレス換気は、

壁にパイプファンや３種換気の給気口のように穴を開けて設置するだけなので 施工が楽です。

７０秒ごとに、給気と排気が入れ替わるシンプルなシステムで、 メンテナンスも楽で

メーカーのサポートもしっかりしているので高性能で安心出来る換気システムに成ります。


 

2017-08-09 18:05:21

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　報告が遅れましたが、仙台市若林区Ｓ様邸のフレーミング・サッシ入れも完了し

瑕疵保険躯体検査・確認申請の中間検査も大工さんの丁寧な施工のお陰で

指摘事項なしの合格を頂きました。

確認申請の中間検査では建物の配置や窓や屋根など主に法律に関する部分の検査を行い、

瑕疵保険の検査では構造や防水などの10年間の保証となる部分を中心に検査を行っています。

　Ｓ様邸の玄関の下屋屋根部分は枠組壁工法では珍しい「化粧垂木」を採用しました。

特徴は化粧垂木と軒板を見せる造りで化粧の梁や柱も構造を見せる仕上げに成ります。

米ヒバ材の耐久性のある木材を採用しました。節や木目が良いアクセントに成っています。



また、先週末にお施主様との配線立ち合い（コンセントやスイッチの場所確認）

と細かい棚やカウンターの収まりの確認も出来たので断熱気密工事もスタートしました。

外部の付加断熱はほぼ完了しましたので透湿防水シートの施工に移ります。

内部の断熱・気密施工も今週中に完了予定です。

断熱・気密の施工精度を上げるためには、現場管理者・断熱施工者は勿論のこと、

電気工事を担当する技術者や大工さん・水道業者さんや工事に関わるの職人の共通意識が本当に必要です。

断熱や防湿に絡む電気、換気、水道の施工部位も共通の認識が無いと良い防湿が出来ません。

上の写真は外部に高性能グラスールを張る付加断熱工法（ふかだんねつ）と言いますが

寒冷地では一般的な工法に成ります。内部の丁寧な充填断熱と防湿施工に
 

2017-08-02 21:21:00

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　写真は富谷市A様邸（二世帯住宅）の屋根材ディプロマットⅡに写真です。

ディプロマットは鎌田工務店で標準採用している屋根材に成ります。

見た目にも黒いスラッシュが入り雰囲気の良い屋根材に成ります。

長期耐食性に優れたジンカリウム鋼板を使用し、その表面には長期間色あせのしない

天然石を吹き付けしてあります。なので、化粧スレート屋根で必要な定期的な塗り替えも必要もなく

メンテナンスフリーの屋根材で、長い目で見ると非常に経済的です。

さらには、1m²あたりわずか5kgと化粧スレートの約1/2.7の軽さ、和瓦と比較すると約1/7と

相当建物への負担も少なく地震にも強い家になります。





内部では造作工事も進み、ユニットバスの工事が完了しました。

ユニットバスやキッチンはナスラック製を採用しました。

A様邸は二世帯住宅で一階と二階とそれぞれにキッチンと浴室があります。

造作工事では大工さんが積層材を加工しニッチカウンターやキッチンの

対面カウンターを造っています。A様邸でもオリジナルのカウンターを造作してます。

 

2017-08-02 14:52:47

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　先週末、仙台市泉区のＮ様邸で地鎮祭を執り行って頂きました。

Ｎ様邸の敷地は泉区の中でも自然に囲まれたロケーションで

非常に良い天気の中、まだ気温も落ち着いた時間に行って頂きました。

地鎮祭も地元の熊野神社さんにお願いしました。

Ｎ様邸は性能向上計画認定を取得しておりますが、Ｎ様邸が仙台市泉区で初めての

取得だったと市役所の方からお聞きしました。工事は地盤改良工事から行う予定です。

Ｎ様邸は，御祖父様が建てた家の木材を再利用して太い梁を

ＬＤＫの勾配天井に取り付ける予定です。また太陽の日射をうまく取り入れたり、深い軒で遮蔽した外観で

家事動線の良いプランの全館床暖房のご計画に成りました。

これから完成まで引き続き、精一杯良い家になるように頑張っていきたいと思います。

Ｎ様、地鎮祭ではお気遣い頂きまして、ありがとうございました！

もう少しでいよいよ着工ですが、今後ともどうぞよろしくお願い致します。

 

認定の対象

性能向上計画の認定

性能向上計画の認定等【容積率特例】

●新築及び省エネ改修（※）を行う場合に、省エネ基準の水準を超える誘導基準等に適合している旨の所管行政庁による認定を受けることができます。
※増築・改築、修繕・模様替、空気調和設備等の設置・改修
●認定を受けた改修工事については、容積率等の特例を受けることができます。

2017-07-25 14:23:57

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報告が遅れてしまいましたが、先週末に柴田郡柴田町のＨ様邸のお引渡しでした。

Ｈ様邸は付加断熱仕様と言う事もあり暑さ続く日でしたが、

エアコンを省エネ運転で快適な室内環境でお引渡し出来ました。

Ｈ様とは７年半ほど前に旧モデルハウスの相談会にお越し頂いてから

引き渡しの日を迎えるまで、長い長いお付き合いとなりました。

完成したお家は、施主様のご家族に本当に良くお似合いで、

シンプルでありながらも個性が光る住宅に成りました。

そして、施主様からも『本当に快適ですね。』とおっしゃって頂きました。

これからゆっくりと時間を掛けて、Ｈ様ご家族らしいインテリアに

して頂ければと思います。長期優良住宅の補助金の枠が無くなり

急遽、他の認定を取得していただいたりとご迷惑もかけてしまいましたが

本当に良い家が出来たと思います。これからも長いお付き合いになりますが、

どうぞよろしくお願い致します。


 

2017-07-25 13:59:00

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　柴田郡Ｈ様邸の工事も間もなく完了致します。

確認申請の完了検査では特に問題もなく合格を頂きました。

Ｈ様邸は長期優良住宅の認定と宮城県の県南地域で初めての

性能向上計画認定住宅に成ります。（補助金申請の為に二つの認定を取得しました。）

建物と隣地との離れや、手すり、火災警報器、計画換気の位置、

点検口の確認などが確認申請の完了検査に成ります。

クリーニングの美装工事も完了し床の養生も外れて内装の全容が現れました。

予想以上の仕上がりでとても良い感じでした。




 

そして気密測定も行いました。　鎌田工務店の気密測定は新住協の会員さんで

ビー・アイ・ビー株式会社さんに成ります。自社検査ではありませんし、良い数値に

するまで何度も測定したりはしてません。

高気密住宅と言われる基準がⅭ値2.0cm2/m2ですが、鎌田工務店ではその半分の

1.0cm2/m2以下を基準値としています。目標は０．５cm2/m2以下です。

1.0cm2/m2以下を基準値なのは、快適な空間に成り２４時間換気の計画換気が

計画的にしっかりと行われるにはこの数値が必要になる為です。
 

2017-07-12 19:14:41

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　富谷市二世帯住宅のA様邸では断熱気密工事が進んでます。

大工さんも晴れ間を見て透湿防水シート張りと外部通気下地を進めています。

壁の断熱材をスタッド（柱）の間の厚み一杯(９０mm)に入れています。

2017-07-06 19:04:30

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　柴田郡柴田町のＨ様邸の仕上げ工事も間もなく完了します。

先日、仕上げ工事の珪藻土塗り壁や壁紙のクロス工事が完了しました。

電気屋さんが照明器具を付けて、設備業者さんが便器や化粧台を設置しています。

大工さんも内部建具のドアや可動式の棚やパイプを取り付けています。

　鎌田工務店がお勧めする珪藻土は石膏ボードで有名な吉野石膏㈱さんの

タイガーケンコートを採用しています。ケンコートは焼き石こうを原料とした

石こう系塗壁材（石こうプラスター）に珪藻土を配合したものです。

そのため他の石こう系の塗壁材同様、施工後の寸法変化がないことから、

ひび割れが生じにくく、また強度や耐久性に優れています。

石こうにも十分、調湿機能もありますが珪藻土を加えることで、

さらに吸放湿性能を高めたものになっています。

また、タイガーケンコートにはホルムアルデヒドを吸収し、分解する

性能があり、アセトアルデヒドに対する低減性能も併せ持っています。

　鎌田工務店で採用しているホルムアルデヒドを吸収し、分解するハイクリンボード

とも同じメーカーさんだけあって抜群の相性に成ります。



設備機器や照明器具の取り付けが完了しましたら

いよいよ床養生を外しクリーニングをして完了検査や気密測定に移ります。

 

2017-07-05 20:06:48

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本日、富谷市A様邸の二世帯住宅の瑕疵保険の躯体検査と中間検査を受けました。

瑕疵保険の検査では構造や防水などの10年間の保証となる部分を中心に検査を行って頂き

中間検査では建物の配置や窓や屋根など主に法律に関する部分の検査を行い

 



上の写真はツーバイフォー工法の胴差周りや屋根面・壁面の先張り施工の写真です。

一般的にツーバイフォー工法の場合、在来工法に比べ気密は取りやすい工法です。

しかし繊維系の充填断熱を行う場合はツーバイフォー工法でも軸組在来工法と同じく、

その断熱層の室内側に防湿層を設けないと壁の中などで結露の心配が出てきます。

そこで、２ｘ４工法でも、在来工法と同じく繊維系断熱材を充填する場合は

防湿気密シートの施工（防湿層の連結）が重要です。

今日はサッシも取り付けました。OSBの壁合板の表面に気密パッキンを貼った後、

サッシを取り付けて透湿防水シートを張ったら気密防水テープを貼り壁の防水工事

も完了します。来週には断熱気密工事を開始しますので

大工さん達は防水と通気の工事に移ります。




 

2017-06-30 20:06:12

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本日、仙台市若林区Ｓ様邸の基礎配筋検査（瑕疵保険の検査）がありました。

雨が降る前に検査が出来ました。

基礎の鉄筋の太さや間隔が図面通りに施工されているか現場でチェックを行っています。

検査では特に問題はありませんでしたが、こちらで確認した中で補強したい部分があった為、

その場で補強してもらいました。コンクリートを流してしまうと直すことができない為、

念には念を入れて施工してもらっています。




鎌田工務店の家づくりでは、私（鎌田 竜也）がほぼ現場の施工管理をしてます。

ただ、仙台市の検査や瑕疵保険の検査などに毎回、業務提携している設計事務所さんも

設計管理の立場で立会いの検査をして頂いてます。

検査する立場が多く回数が多い事は、図面や現場のチェックに集中することができます。

その分、事前にミスを発見出来て毎回スムーズに検査に合格出来ています。

Ｓ様邸の配筋検査も指摘事項なしで合格しました。
 

2017-06-21 20:19:19

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